賃貸物件を探している際、フリーレントという単語を目にしたことがある方は多いのではないでしょうか。
フリーレントとは、決められた期間は家賃が無料となる契約のことを指します。
無料と聞くと「何か裏があるのでは?」と疑いたくなる方もいらっしゃるかもしれません。
そこで今回は、フリーレントの仕組みをご紹介しましょう。
▼フリーレントの仕組み
■フリーレントとは
フリーレントは、家賃が一定期間無料となる契約のことです。
多くの場合、1ヶ月無料となります。
ただし共益費などは無料とならない場合があるので、確認しましょう。
■フリーレントを取り入れる理由
フリーレントを取り入れる理由は、部屋が空く期間をできるだけ短くするためです。
家賃を下げるという方法もありますが、家賃を下げてしまうと他の入居者が不満を持ちます。
また、物件の価値が下がってしまう可能性もあるでしょう。
このようなことを考えると、家賃を一定期間無料にする方が家主にとっては負担が少なくて済むのです。
特に引っ越しシーズンを過ぎたあとも空室になっている場合、次のシーズンまで入居者が見つからない可能性もあります。
そうなるよりは、家賃を1ヶ月無料にして入居者が見つかった方が結果的にはプラスとなるでしょう。
▼まとめ
フリーレントとは、家賃が一定期間無料となる契約のことです。
フリーレントを取り入れることで、家賃を下げたり空き室のままにするよりは結果的にプラスになるでしょう。
『HHH株式会社』はさまざまな物件をご紹介いたしますので、お部屋をお探しの方はぜひご相談ください。